Para reconocer los ingresos provenientes de contratos con clientes, se debe aplicar la metodología de los cinco pasos.

Las Propiedades de Inversión deben ser valorizadas al valor razonable y depreciadas en función de su vida útil lineal.

Un Centro Comercial como el que opera ZOFRI debe ser clasificado como:

Los ingresos por ventas de las empresas deben estar respaldados con contratos de clientes u otros documentos que evidencien la contraprestación u obligación de desempeño que la empresa debe entregar al cliente.

Los terrenos y edificaciones destinados al arriendo o a la generación de plusvalía deben clasificarse como Popiedades de Inversión.

Los ingresos ordinarios por ventas de bienes tienen costos de ventas directos que corresponden al costo de compra o de producción de la unidad que se está vendiendo.

Si una empresa tiene varios terrenos, producto de un loteo mayor, los que espera ir vendiendo de a poco, estos terrenos deben ser clasificados como:

Si una edificación deja de ser utilizada por la administración de la empresa y se deja disponible para ser arrendada, pero aún no hay interesados, esta edificación se debe clasificar como:

Los ingresos por ventas de las empresas se deben reconocer al momento de facturar, ya sea mes a mes o una vez al año.

Los ingresos por ventas se relacionan con las cuentas por cobrar, y por consecuencia, si a ese cliente se le hace un “descuento” comercial, éste implica un menor ingreso por venta.