Para que un contrato de arrendamiento califique como tal, solo basta que se identifique el activo arrendado.

Si se revalúa un edificio clasificado como PPE, se debe, obligatoriamente, eliminar su depreciación acumulada. Así el nuevo costo revaluado servirá de base para la determinación de las futuras cuotas de depreciación.

En la política contable las empresas deben definir los criterios específicos a utilizar en la medición de sus Propiedades, Planta y Equipo. Entre ellos están las vidas útiles, el método de depreciación y el método de valoración.

Si una máquina es valorada bajo en modelo de revaluación, su saldo contable al momento de preparar los estados financieros se determinará como:

Costo revaluado - Depreciación acumulada ajustada

Una empresa firma un contrato de arrendamiento con los siguientes conceptos:

• Tipo de bien: Camioneta marca Ford.
• Período: 24 meses.
• Cuota de arrendamiento: 250.000 CLP mensuales.

La empresa utiliza una tasa de descuento de 0,60% mensual. El contrato se firmó el 2 de enero de 2019. Indique el saldo de la "obligación por arrendamiento corriente" a la fecha de firma del contrato:

El costo inicial de un elemento de Propiedades, Planta y Equipo debe incluir, a valor corriente, los futuros desembolsos por desarme, retiro y/o rehabilitación.

Una empresa firma un contrato de arrendamiento con los siguientes conceptos:

• Tipo de bien: Camioneta marca Ford.
• Período: 24 meses.
• Cuota de arrendamiento: 250.000 CLP mensuales.

La empresa utiliza una tasa de descuento de 0,60% mensual. El contrato se firmó el 2 de enero de 2019. Indique el saldo de la "obligación por arrendamiento no corriente" a la fecha de firma del contrato:

El costo inicial de los elementos de PPE debe, obligatoriamente, incorporar las subvenciones relacionadas con dichos activos.

Al contabilizar la depreciación de una máquina, se carga la cuenta "depreciación máquina" y se abona la cuenta "máquina".

Solo a los terrenos y a las edificaciones se les puede aplicar el modelo de revaluación planteado en NIC 16.

Si un elemento de PPE posee componentes significativos en su valor y se observan patrones diferenciados en los métodos de depreciación y/o en las vidas útiles asignadas; entonces la cuota por depreciación debe, obligatoriamente, calcularse en base a los componentes y no al elemento en su conjunto.

Según los criterios de NIC 23, los vehículos clasificados como PPE no son activos aptos.

Entre otros conceptos, al determinar la obligación por arrendamiento se debe considerar el valor presente, tanto de la cuota contado como de las cuotas futuras de arrendamiento.

Para determinar el costo revaluado de un terreno se puede solicitar una tasación de un experto independiente.

Al 31 de diciembre los terrenos poseen los siguientes saldos, previos a la aplicación del modelo de revaluación:

• Terreno 1: 150.000.000 CLP.
• Terreno 2: 200.000.000 CLP.
• Terreno 3: 250.000.000 CLP.

Según tasación entregada por expertos independiente, el costo revaluado de cada terreno corresponde a:

• Terreno 1: 180.000.000 CLP.
• Terreno 2: 150.000.000 CLP.
• Terreno 3: 295.000.000 CLP.

Considerando que los datos corresponden a la primera revaluación de los terrenos, indique el saldo de la reserva por revaluación terrenos:

Una empresa posee tres terrenos clasificados en Propiedades, Planta y Equipo. A este tipo de activo les aplica el modelo de revaluación.

Al 31 de diciembre los terrenos poseen los siguientes saldos, previos a la aplicación del modelo de revaluación:

• Terreno 1: 150.000.000 CLP.
• Terreno 2: 200.000.000 CLP.
• Terreno 3: 250.000.000 CLP.

Según tasación entregada por expertos independiente, el costo revaluado de cada terreno corresponde a:

• Terreno 1: 180.000.000 CLP.
• Terreno 2: 150.000.000 CLP.
• Terreno 3: 295.000.000 CLP

Considerando que los datos corresponden a la primera revaluación de los terrenos, indique el saldo del rubro terrenos luego de realizar los ajustes por revaluación:

Una empresa firma un contrato de arrendamiento con los siguientes conceptos:

• Tipo de bien: Camioneta marca Ford.
• Período: 24 meses.
• Cuota de arrendamiento: 250.000 CLP mensuales.

La empresa utiliza una tasa de descuento de 0,60% mensual. El contrato se firmó el 2 de enero de 2019. Indique el saldo del "activo por derecho de uso" a la fecha de firma del contrato: