1
En una inversión en Depósito a Plazo en CLP, se genera rentabilidad a través del interés ofrecido por la institución financiera, más las variaciones de la unidad de fomento entre el periodo de la inversión y el rescate.
2
Si el saldo inicial de la Propiedad de Inversión es $250.000.000 y al cierre contable su valor razonable es $310.000.000. Entonces, se debe reconocer:
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Indique qué significa el siguiente registro contable:
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Depreciación Oficina - PI
Depreciación Acumulada Oficina - PI
4
Indique qué significa el siguiente registro contable:
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Depósito a Plazo UF 120
Depósito a Plazo UF 120
Interés ganado DP UF
Variación UF DP
5
En una propiedad de inversión medida a valor razonable, se puede utilizar la técnica de descuento de flujo.
6
Si un inmueble de 450 m2. se divide en 300 m2. y 150 m2., donde el primero se da en arriendo y el segundo se utiliza para fines administrativos. Entonces, se debe reconocer todo como propiedad de inversión debido a que es la mayor proporción que se utiliza del inmueble.
7
Se tiene un Depósito a Plazo CLP 90 Días por una inversión inicial de $10.000.000 y un rescate de $ 10.100.000. Si faltando 30 días para el rescate se decide cobrar el depósito a plazo, entonces se recibirá:
8
Todas las propiedades de inversión deben ser medidos a valor razonable con efecto en resultado.
9
Los Depósitos a Plazo no pueden ser rescatados antes de su fecha de vencimiento.
10
La variación en la medición a valor razonable de una propiedad de inversión se reconoce en una cuenta de reserva.
11
Indique qué significa el siguiente regisro contable:
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Oficina PI
Dep. acumulada Oficina PPE
Oficina PPE
Dep. acumulada Oficina PI
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Las inversiones en Depósitos a Plazo corresponden a renta fija.
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Una empresa que posee maquinarias que da en arrendamiento, debe clasificar dichas máquinas como propiedades de inversión.
14
El interés ofrecido en un Depósito a Plazo en UF a 90 días, siempre será mayor al interés ofrecido por un Depósito a Plazo CLP a 90 días.
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Siempre las variaciones de la UF en un Depósito a Plazo generarán ingresos.
